晓观天下：从“房住不炒”看非自由市场经济理论

不可能成功！

德国之声近期对中国经济思想进行评论。他山之石，可以攻玉。择其精华，以供参考。

“房住不炒”，即房子不是用来炒卖的，这话似乎没有错。但问题是，由此出来的三条红线的政策，直接将中国房地产送入危险之境。

现实是，对一个70%的家庭已经有自己的房产，人均住宅面积已到达40平方米的国家来说，中国的房地产显然是供远大于需。

而更关键的是，房地产的灾难来自于地方政府不负责任的土地财政。2021年，中国地方政府出售土地使用权的收入占到总财政收入的40%。正是地方政府把认为高价的土地作为抵押品,过度举债，才造成2022年的中国地方政府债务已达近90万亿(这是不少西方国家智库的估算。中方的估测的地方政府的债务是35万亿元，远少于西方的估测）。

由于住房资产约占中国家庭财富的70%，同时房地产占GDP的14%（2022年数字）——暂且不计算由此而产生的产业链的效应。一旦这个产业不景气，那中国人的财富，特别是所谓的中产阶级的财富，一下子就缩水不小。

而不少以前靠房产泡沫支持财政的地方政府，已经陷入危机，一些地区连教师、公交、市政甚至公安的工资都发不出。目前，中国官方把14个省划入陷入财政危机的地区，比例几近一半。

另外，中国制度性的设计偏差还存在于对民企的歧视，偏好国企，这在过去这些年尤为突出。然而，民企却是对GDP、就业、出口贡献最大的。按照一般估测，中国只有保证6%的GDP增长，才能保证现有的劳动力就业，这其中善待民企是最大的前提。但因为深信国企是“社会主义的支柱”，所以官方对国企从财政和金融方面投入特别大。

由于歧视民企（包括对教育行业的打击），使得中国的失业率大大上升，毕业生就业率大幅下跌，百姓的可支配的收入明显减少。

而这一切又打击了整个社会的消费能力。

其结果就是，民众对政府的经济政策缺乏信心。

非现代的、非自由市场经济的理论注定不可能成功，而其内在的矛盾性、前后不一致性越来越显露。例如，尽管强调“共同富裕”，官方却一再否定了“给居民发钱刺激消费”的做法。而事实上，如果中国政府从中央和地方层面将GDP的1-1.5%转移给家庭，中国经济就能有很可观的增长。

“定时炸弹”何时爆炸？

美国总统拜登最近称中国经济已成“定时炸弹”，意思是指它将随时随地要爆炸。如果是这样，那将对整个世界产生极大的负面影响。因为中国的经济增长毕竟要占全球经济增长的30%左右。

中国最近计划允许地方政府发行1.5兆元人民币的专项融资债券，目的就是帮助12个地区偿还债务。是否管用，尚待观察。

地方政府虽然资金匮乏，但资产丰富。2021年，非金融类国有企业净资产达到76.6万亿元。如果稍微改变一下国进民退的思维，把一部分国有资产分放给民间，就多少能解决一些消费不足、民企虚弱的问题。

另外，中国这几年来的工业界出现了新的增长点，如电动汽车，新能源技术，人工智能和数码化，生物医药，都可圈可点。

尽管按照中国人民大学重阳金融研究院执行院长王文的说法，中国现在面临“40多年未有之恶劣形势”，但延缓炸弹爆炸的手段还有一些，就看能不能用好。然而，按现有非市场经济模式，很难再来个大翻身和大反弹，经济下滑将是今后必然的趋势。

赵晓评论：有一种东西叫常识，违背常识就是笑话。还有一种东西叫规律，违背市场规律，还能成功，那叫神话！